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小出ブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

 

星さんのブログを見て「なんてこった・・・」と思う一文を発見

 

それが↓

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「うちの亀さん 甲羅がどら焼きみたいで可愛くなってきました。笑」

おそらくですが、将来食べる気ですね・・・

 

近藤工務店 釧路店 新築住宅ナビゲーター

小出がお送りいたします(´・ω・`)シュシュシュ

 

近藤工務店のインスタグラム

でんっ

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見ての通りお得な情報がたくさん載っています!

特におすすめは小出のグルメ更新ですね!

 

おうちの情報は★さんや千葉さんに任せたいと思います(=゚ω゚)

おいしいお店の口コミもお待ちしておりますので小出までご連絡ください(笑)

 

 

久々におうちのこと

ちょくちょくまじめな記事を書いていこうと思う小出でございます(‘Д’)

 

「良い家とは・・・」

 

中古住宅にしても新築住宅にしても、「良い家」に住みたいと思うのは

当然のことだと思うのですが、

 

そもそも「良い家」とはなんだろう・・・?

 

昔、読んだ本にはこんな事が書かれていました

 

「良い家とは、資産価値の高い家」

 

要素は下記の3つ

1、耐久性・耐震性に優れている

2、家のデザインと性能

3、メンテンナンス費用が抑えられる

とても同意できます(‘Д’)クワッ

 

当社施工のFPであれば、ほぼほぼ満たせますね(チラッ

 

新築住宅に関してはすべてのモノが新品になるので良いので

後は大工さん等の手抜きさえなければ「良い家」ができるのかなとは思います。

 

難しいのは中古住宅ですね、

どこで建てたかわからない、建てた業者が潰れてしまっているので情報がゲットできない

などなど

 

色々な不安要素がありますよね

※小出はアンチ中古住宅ではありません。中古住宅には中古住宅ならではの良さがあります!

 

性能という部分に関して補足するとすればですが、

購入時に掛かるイニシャルコストだけではなく建ててから・住んでからかかる

ランニングコストにも目を向けて頂きたいところではあります(=゚ω゚)

 

性能不十分

住宅ローン支払い:月/60,000円

光熱費:月/40,000円

 

性能十分

住宅ローン支払い:月/70,000円

光熱費:月/20,000円

 

差額で10,000円生まれています。

年で考えると12万円です( 一一)ウーム

 

盛ってるだろ~と思われるかもしれませんが、これが現実なんです…

また、これは築年数が建ってくると、もっともっと差が開きます

 

皆様には、長く、気持ちよく建てて頂いたおウチに住んでいただけるように

 

本で書かれているような「良い家」を作れるよう、小出も精進していきたいと思います。

 

 

 

PS.最近本が読めていない小出でございます。一段落したら読書再開したいと思います。

 

 

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小出ブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

携帯が通じない方、ご迷惑をおかけしています。

明日、明後日にはつながると思います。。。

 

近藤工務店 釧路店 新築住宅ナビゲーター

小出がお送りいたします。

 

時代

今こうやって携帯が使えない、という状況に陥ると昔の人はそういうツールではなく

足で、公衆電話で、、という方法でつながりを作っていたと思うとすごいなぁ、と感心しています。

 

小出自身も身の回りからタブレットやPCが無くなったと思うとゾッとしています( ゚Д゚)

 

全然機械的な話ではないですが、侍とかもすごいですよね。

 

常に金属バットを携帯して、それをブンブン振り回せているということなので

さぞ、昔の日本人はムキムキだったのかな、と思ってしまいます(´◉◞౪◟◉)

 

小出がひょろいのは廃刀令のせいですね。

※廃刀令は法律で刀を携帯することを禁じた法律です。

 銃刀法違反的な感じです(笑)

 

 

正装ブーム

近藤工務店、実は厳密な服装の規定がありません(‘Д’)

以前までスーツでバシッというのはなかったのですが

 

釧路店では最近スーツでバシッという恰好がブームになっています(笑)

※営業会社からすると「スーツでしょ」というのが当たりまえかもしれませんが

 そういったところもアットホームととらえて頂ければと思います(‘Д’)クワッ

 

写真ではなくリアルで見て頂きたいと思いますので

加茂さんのレアなスーツ姿を見たい方はぜひともご来場ください(笑)

 

 

 

お知らせ

 

道新ecoハウスフェア2018が開催!!

 

プレゼンテーショ

 

日時:平成30年4月14日~

 

エコハウスと謳うだけあり、太陽光パネルに加えFPの持つ特性により日々の光熱費が

かなり抑えられる物件になっておりますので、ぜひお越しください!

 

 

 

PS.濃い味の料理ばかりだと飽きてしまうと思いますので小出のブログは

  これぐらい薄味でいいかな、と勝手に思っています。

 

 

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小出ブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

 

最近の微妙な気温、体調管理には気を付けたいところ…

一向に鼻水が止まる気配がない

 

近藤工務店 釧路店

新築住宅ナビゲーター 小出がお送り致します(´・ω・`)シュシュシュ

 

 

新築住宅・中古住宅の駆け込み

 

新築・中古に限らず、おうちづくり探しをされている方は耳にタコができるぐらい聞いているとは思いますが

この増税前の時期、土地や立地の良い中古住宅の需要はグングン伸びています。

というか、もう伸び切るかもしれませんね(笑)

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新築の場合

新築住宅の場合、新築を建てるときに絶対必要な物、そう「土地」です(´◉◞౪◟◉)

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駆け込みに対し、早急に動いていた方だと増税が決まった瞬間に動き出している方もいるのではないでしょうか?

探している、探し終えている方は分かるかもしれませんが、釧路にも厳しいエリアが多数存在します(´・ω・`)

 

平成31年の3月までのご契約(建物)であれば増税に対して経過措置が行われるので

増税の31年10月以降のお引渡しでも現在の税率でお支払いする事が出来ます(´◉◞౪◟◉)

 

今からだと正直出遅れた感は否めないところではありますが、まだ間に合います。。。

増税によって見えないお金を失うのを少しでもなくしたいよー(´・ω・`)という方。

まずは小出のもとまでお越しください(`・ω・´)

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※中古住宅は取り扱い可能になりましたらいろいろブログネタで活用したいと思います。

 すぐネタ切れになるのでストックさせてくださいm(__)m(笑)

 

小出のブログ

前半、業務的な内容になってしまいましたが、小出ブログは今後フワッとしたものを書いていこうかと思います(笑)

近藤工務店のインスタグラムも小出はあまり仕事の事をつぶやいたりしていません(笑)

※おかげさまで飲んべぇみたいな投稿ばかりになってしまっています(笑)

 

近藤工務店の日常だったり、小出の休日の事だったりを、ぽわぁ~と載せられればいいかなーと思っていますので

今後とも小出のゆるブログを宜しくお願いしますm(__)m

 

 

 

PS.今日は嫁の誕生日なので残業せずに帰りたいと思います。。。

 

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小出ブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

 

3月が終わります。

1週間後に24歳になる。

 

 

近藤工務店 釧路店

新築住宅ナビゲーター 小出がお送り致します(´・ω・`)シュシュシュ

 

 

最近、暖かいとは言わずとも「寒っ、、、」となる朝じゃないのが

ほんのりうれしく思います。

 

 

~おいしい晩御飯~

 

先日、18時頃にOBのO様のお宅に訪問したのですが、

 

小出「これから戻って書類作るんですよー」といったら奥様にあるものを渡されました。

奥様「これ、食べな!」

 

ドンッ

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うひょー(=゚ω゚)

 

小出家にはこういった部類?(笑)の食べ物が出ないのですごく新鮮でした(‘Д’)

事務所で事務処理をしながらつまんでいました(笑)

 

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-完食-

 

おいしい晩御飯でパワーをつけてそそくさと仕事を終わらせることができました!

 

O様ありがとうございました_(._.)_

(弁当箱、返しにいきます笑)

 

 

話は変わりますが、先日のお休みに久しく家族と出かけました(=゚ω゚)ノ

地元、羅臼からお義父さんがきてくれたので子ども達とジャスコへ、、、

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おじいちゃん達が来ると子ども達は怪獣になります。

 

今週も何とかお休みを取れそうな感じがするので

どこかに連れて行ってあげたいな~、と思う小出であります。

 

PS.嫁が息子に使わなくなったiPhoneを渡しているのですが

  アルバムがやばい事になっています( ゚Д゚)マジカ

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初1ヶ月点検
担当:小出稚弘小出稚弘

 

 

先日、夢で仕事をしていました。

目覚めたら処理していたはずの仕事が終わっておらず(当たり前)

勝手に損した気持ちになった

 

近藤工務店 釧路店

新築住宅ナビゲーター 小出がお送り致します。

 

お引渡しから1か月

 

近藤工務店に入社してから初めて僕が担当させて頂いたO様。

先日、お引渡しから1か月を迎えましたので点検に行ってきました(^^)/

※近藤工務店で新築された方は1か月・3か月・6か月・1年・2年定期点検があります!

 

オーナー様の現時点で気になっている点や、住んで見てわからない点など

点検簿をもとに確認していきます。

 

新築住宅といえど、軽微な摩耗などは出てくるのでそちらの補修が必要かどうか

換気システムは正常に作動しているかどうか(結露は出ていないかなど)を確認します(^^)/

 

点検が終わった後、

釧路店のレアキャラ加茂と松坂投手(藤野)と一緒に夕食をごちそうになってしまいました( ゚Д゚)クワッ

O様のご家族とも写真の撮影会が始まりました(^◇^)笑

 

様子↓(ほんのほんの一部)

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本当に本当にごちそうさまでしたm(__)mm(__)mm(__)m

オーナーズボイスも頂きましたので、以下↓掲載します

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目に見えるものになるのは今後の自信にもなりますし

なによりめちゃくちゃ嬉しいですね( ^ω^ )

 

これからも、少なからず小出から新築住宅を建てる方がいらっしゃると思いますので

微力ながらも皆様が想う理想のおウチ作りを手伝えていきたいと思う小出であります。

 

PS.小出は今まで新築住宅(賃貸にしても持ち家にしても)に住んだ事がないので

   作るお手伝いをする立場としても非常にあこがれがあります。

   今の家のローンをせっせと返済して新築住宅に住んでみたいです( ー`дー´)キリッ

 

 

そんな小出とお家づくりをしてみたいという方は

↓こちら↓

 

 

いやいや、まずは資料を拝見したいな、という方は

↓こちら↓

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今週末は市内にて完成見学会を行います!

小出も居ますので、会いたい方は↓の画像をクリックしてください!

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↑物件担当のでぶ千葉さんです!

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