無料カタログ 来場予約キャンペーン実施中

本社:Tel . 0153-72-8988 釧路営業所:Tel . 0154-64-7175

お知らせ・ブログ

Information & Blog

今日から(‘ω’)
担当:髙橋 麻理奈髙橋 麻理奈

ようやく今日から仕事に復帰しました~釧路店の髙橋です(‘ω’)ノ

娘の運動会が終わり、ようやく行事から解放!と思われた矢先…

娘の運動会終了の夜に、息子が家で左肘をポキッ。

それはそれは悲劇でした笑(‘Д’)

そこから1ヶ月半くらいの治療期間を経て、

本日からようやく保育園に登園したので仕事に復帰出来ました。

大変長らく会社の皆様にはご迷惑おかけして申し訳ないと共に、

ご理解していただき感謝です!(^^)!

 

そういえば…お休みしてる間にボスベイビーも7ヶ月を過ぎました(‘ω’)

性別は未だに不明なので名前の話は一切してません(笑)

毎日元気にポコポコ動いているので寝不足なのは変わりませんが…

妊婦生活にもようやく慣れてきました(‘ω’)ノ

悪阻とは違った体調の変化はありますが、だいぶ落ち着きました!!

産休に入る12月までお仕事頑張ります♪

 

最後に先月4歳を迎えた息子の写真をどうぞ~笑♡

DSC_0592

※ちなみに髙橋家はみんなケーキがあまり得意ではないので、

 いつもこんな感じの誕生日です笑。

優しいお兄ちゃんになってくれることを期待してます☆

汗ばむ僕
担当:小出稚弘小出稚弘

 

こどもからがっつり風邪を貰ってしまいました。

あともう一歩でキラキラ星が見えそうな

 

小出がお送り致します(´・ω・`)シュシュシュ

9309

 

この季節の変わり目に風邪をひきやすいです。

現在も扁桃腺が腫れているのが分かります(´・ω・`)

 

扁桃腺除去なるものがあるらしいですが、体験した方のブログによると

10日前後、入院が必要との事でしたので諦めました(笑)

千葉さんからドーピング剤をもらいながら耐え忍ぼうと思います。

 

信用情報機関

おそらく住宅を建てる方の多くの方が気になる住宅ローン

勤続年数や、雇用形態などいろいろな情報が必要になりますが、

その中でも重い内容が「信用情報」ではないでしょうか?

 

過去・現在にわたり、どこから・どんな借入をしてきたかが分かります。

支払いを送れた過去があったり、数社から借入をしていたりすると

銀行は良しとは思いません。

 

色々なケースがありますが、借入が多いから借りられない

過去に遅れがあったから借りられない、ということではないので

諦めるのは、まだ早いですよ…

 

まずはご相談ください!

37845ff238cfedef25320379f00f371b-350x247

 

相談強化中です!

審査に不安なかた、実際通らなかった過去があるかた

まずは僕たちに相談してみませんか?

 

上の画像をクリックしていただければご予約ができます!

 

では( ´Д`)ノ~バイバイ

井の中の蛙大海を知らずされど、空の深さを知る
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

カルシウム不足

「イライラするのはカルシウムが不足している証拠」というのは、有名な言葉だが

この説を証明する論文は存在しない。

 

 

どーも、「牛乳いっぱい飲んでも身長が伸びませんでした」ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!!

釧路・中標津・根室管内で新築住宅をお考えのみなさま、

楽しいちばのブログの時間です。

 

 

 土地情報ドンドンUPしています!!

無題

 

近藤工務店は、宅地建物取引業免許を取得したので

自社地や土地情報を載せています!

ぜひ、ご覧ください!

 

ということで今日は、土地情報を見るときにおいて重要になってくる

ところを簡単に書きたいと思います(´・ω・`)

 

無題

ちょっと画像では見にくいですが、よく土地資料である「建ぺい率」「容積率」という

言葉を見たことがあると思います。

 

この「建ぺい率」と「容積率」って何かわかりますか??

簡単に説明していきたいと思います。

 

 

「建ぺい率」

建ぺい

土地面積の何割を使えるか」が建ぺい率

建ぺい率というのは、簡単にいうと「その土地のどれほどを建物用に使えるか」を定めたもの。

例えば、広さ100㎡の土地で、建ぺい率50%となると、100㎡の50%=50㎡が建物を

建築できる広さになります。

 

ちなみに土地に対して、真上から見たときの建物の広さになるので

1階より2階が大きい場合は、2階の広さが対象になります。

kenpeiritsu2



建ぺい率が大きければ大きいほど、建物用に活用できる面積が広くなるため、

「土地の利用価値が高い」とされます。

逆に、建ぺい率が小さくなると、利用価値も下がる・・・のだが、

戸建て住宅地では、「建ぺい率50%」というところが多いです。

 

ただ、戸建て住宅地では隣とビタビタに建てられても困るので

それでもよいということになります(´・ω・`)

 

 

「容積率」

容積

「家の延べ床面積」を決定する容積率

もうひとつの容積率をわかりやすくいうと、

「その土地に建設できる建物の延べ床面積」を定めたもの。

延べ床面積は、床面積の合計で2階建ての場合、1階と2階の床面積を合わせたものになります。



土地の面積が100㎡で、容積率が100%であれば、建築できる建物の延べ床面積は100㎡まで。

容積率が80%ならば、建築できる建物の延べ床面積は80㎡までとなります。

この容積率は建ぺい率とセットになっていて、

「この土地は建ぺい率50%・容積率100%」というように表記されます。



建ぺい率・容積率をみれば、その土地にどのような住宅が建築できるかがわかります。

土地に対する大事な目安になります。

 

 

土地のことでわからないことや知りたいことがある方は

ぜひ、ちばまでご相談ください(´・ω・`)!!

 

ショールームの来場予約はコチラ↓↓

 

 

 資料請求はコチラ↓↓

Image_2d84628

 

 

見学会参加はコチラ↓↓

 プレゼンテーション1

 

 

byちば

 

ちばの小話51

先週、家族で若松町にある「あかべこ」という焼肉店に行きました(´・ω・`)

お肉も美味しくて、安くて大満足でした!

オススメです♪

original

 

その「あかべこ」の店主がペットでアルビノアフリカツメガエルを店内の片隅で飼ってて

「持ってくかい?」と言ってくれたのでもらいました(´・ω・`)ワーイ

 

th

 

9匹のアルビノアフリカツメガエル大事に育てます!

 

おわり

 

 

 

 

 

 

星ブログ〜鹿にぶつかりました〜
担当:星俊瑛星俊瑛

 こんにちは釧路の新築営業マンこと 近藤工務店の星です٩( ‘ω’ )و!ありがたいのですが、

本日はとっても忙しい日々となりました!!やっと休憩できます・・キラキラ

昨日、本社に用事があり帰宅途中

鹿と衝突しました。泣

IMG_8995

(/ _ ; )ううう

 

とほほ。。。幸い私にけがはなく(まだわかりませんが)、クルマも大破せずに済みました・・・

鹿も出やすい季節です!!お気をつけて・・!!

 

 

釧路モデルハウス成約御礼

 

先日、モデルハウス のオーナー様が決まりました。

K様、とてもいいFPの家なので、新生活を楽しんでくださいね〜!

猫ちゃんが快適に暮らせるよう いいアイディアを考えます٩( ‘ω’ )و

 

 

そこちらのモデルハウス公開も10月で終了予定です。まだ見ていない方はお急ぎください。

 

IMG_8795

 

IMG_8791

 

click

↑こちらから1分!ネットで見学予約できます٩( ‘ω’ )و↑

 

 

着工

昨日からM様邸も着工となりました!!ロフトが着くので

3階建のような家になります!驚きです!!まだ先ですが

完成時はたくさんの方に見てもらいたいですね・・・・٩( ‘ω’ )و

IMG_2530

 

 

完成見学会(限定イベント)

プレゼンテーション1

 

予約制完成見学会が10/13日,14日限定で 実際にお客様が建てた完成見学会がはじまります。

近藤工務店の人気商品COWCOWパックで建てられたセミオーダー住宅!

こちらの見学会は日時予約でクオカードとサランラップがもらえま〜す٩( ‘ω’ )و

注文住宅を作りたい方は 必ず見応えのある物件となっていますので

絶対見たほうがいいですね! 笑٩( ‘ω’ )و

 

 

 

じゃあいつやるか?
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

摩周湖

日本一の透明度を誇る摩周湖だが、「水源とする河川が無い」という理由で

国土交通省名義では登記がされていない。

同様に「樹木が無い」という理由で農水省でも登記されなかったため、

法律上は「大きな水たまり」。

 

 

どーも、「人生で一度はウユニ塩湖に行ってみたい」ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!!

釧路・中標津・根室管内で新築住宅をお考えのみなさま、

楽しいちばのブログの時間です。

↓↓「ウユニ塩湖」

Bolivia-Uyuni

 

先週のブログでも台風の話しましたけど

またまた台風ですね(´・ω・`)

3連休でお出かけする方もいらっしゃると思いますが、お気を付けください。

 

 

「SUUMO」にこんなアンケートの調査結果が載っていました!

91802_sub01

 

結果を見てみると、男性よりも女性の方がマイホームが欲しい人の割合が高いんです。

また、結婚5年目になるとマイホームを欲しいと思う人が減っていますね。

 

ちばも日々お客様に接していると、奥さんの方が旦那さんより

マイホームに熱心な方が多い気がします。

キッチンなどが賃貸だと使いづらい、狭い、収納力がないetc.

フラストレーション?が溜まっている方は特に熱心です。

 

最近、若い方で建てられる方が本当に多いなと思います。

「SUUMO」のアンケート調査結果通りなのかもしれませんね!

 

a0001_015136

 

家を建てるタイミングについて、いつ家を建てようと思ったのかをお客様に聞いてみると、

やはり子供が生まれたのをきっかけにマイホームを建てようと考えたという方が多いです。

賃貸の広さが大きな理由だと思います。

 

一人目が生まれてすぐではなく、一人目の子供が2歳くらいになった時期や

二人目が産まれた時などに家づくりの相談にこられる方が多い傾向もありますね。

将来の設計を考える時期がそれくらいなのかも知れませんね!

小さい子供がいるお客様が非常に多い気がします。

 

お客様は家を建てる理由も年齢も様々ですが、共通している事が1つあります。

家を建てる事で、今の生活をより充実させたいと考えているというところです(´・ω・`)

みなさんも今より充実させてみませんか?

 

 

以上、「SUUMO」のアンケート調査結果を見てちばが思った感想です。

内容がまったくないブログになってしまいました(笑)

 

新築住宅をお考えの方は、ぜひご相談ください!

いつ建てたらオトクか?という時期についてお教えします!!

 

ショールームの来場予約はコチラ↓↓

 

 

 資料請求はコチラ↓↓

Image_2d84628

 

 

見学会参加はコチラ↓↓

 プレゼンテーション1

 

 

byちば

 

ちばの小話㊿

みなさん、お待ちかねのちばのアクアリウム事情!!

 

新キャラが増えましたよ~(´・ω・`)

 

①オスカー

とにかくなんでも食べます!食い意地がすごいです(笑)

体色がきれいです!

143058-1

 

②ロイヤルトーマン

ちょっと臆病者です

青っぽい色がきれいで大きくなると1mくらいになるとか?

132038-2

 

③シルバーアロワナ

はじめの一歩の「木村」が飼っていて「ドラゴンフィッシュ・ブロー」を

思いついたきっかけとなったアノ魚!!

ついにちばも飼い始めました(´・ω・`)

512d8YGpOxL

 

大事に育てたいと思います!

 

おわり

  • COWCOWパック 月々6万円台で建てられる超高性能なデザイン住宅
  • ZERO BOX 家賃4万円台でも節約できる高性能&おしゃれな新築一戸建て
  • 近藤工務店の無料カタログ・資料プレゼント!
  • 来店ご相談