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左ヒラメ右カレイ
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

新鮮なマグロ

魚は新鮮さが命といわれるが、マグロのような大型の魚の場合は、

捕れたばかりの物を食べても、旨みが少なく、非常にマズイ。

 

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マグロの中にあるATPという成分が、旨みの成分であるイノシン酸に分解されるまでに、

マグロの死後2日~4日かかるため。ちなみに3日後くらいが一番おいしいようです。

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どーも、「お寿司で一番好きなネタはマグロ」ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!!

釧路・中標津・根室管内で新築住宅をお考えのみなさま、

楽しいちばのブログの時間です。

 

 

なんだか明日くらいに台風が直撃するとか💦

みなさま、くれぐれもお気を付けください!

 

先日、釧路の新築分譲マンションの広告が入っていて

嫁が「ここに住みたいなぁ」と言っていました(´・ω・`)

コレです←

 

お洒落だしカッコいいし高層階とかだと憧れますよね~

ただ、ちば個人的には集合住宅より戸建て派なんです。

今日は、ちばの思うアパートやマンションなどの集合住宅にはない戸建ての

魅力を書いてみようと思います(´・ω・`)

 

 

戸建ては間取りが自由

戸建ての家の大きな魅力としては、間取りが自由ということが挙げられます。

リビングの大きさや水廻りの位置といった間取りの基本的な部分から、家の形といった外観、

どこに家を配置して駐車スペースを何台にするといった配置計画まで希望に合わせて

自由に計画することができます。

 

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間取りが最初から決まっている集合住宅(分譲マンションだとリノベーションして間取りを

変えるという方法もありますが、限られた空間の中という制限はあります)と比べてみると

やはりこの間取りの自由さは戸建てならではの魅力ですね。

 

 

戸建てならではの屋外空間

くつろげる庭スペースや、欲しい台数分の駐車スペースなど、

屋外空間を自由に作れることも戸建て住宅の大きな魅力です。

マンションでも1階の住戸は庭付きになっているマンションもありますが、

その大きさはあらかじめ決まっていますし、1階以外の住戸でもバルコニーはあっても庭があることはありません。

 

また、夏には子供のプールを庭に広げたり(←これやりたい!!)

庭でBBQするのも楽しいですね♪

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戸建て住宅は広い

広いLDKを確保したい場合や、家族の人数分の子供部屋、収納も確保しやすいですし、

部屋の大きさを少しコンパクトにしてその分LDKを大空間にするといったことも可能です。

 

 

戸建ては家からすぐに出られる

戸建てとマンションを比べた場合、戸建ての方が外出するときに圧倒的に楽だと思います。

マンションの場合は家を出てからエレベーターへ行き、エレベーターに乗って下に着いてから

エントランスへ向かう(or階段を使う)というように、家を出るまでにかなり時間がかかります。

特に大規模マンションの場合はその傾向が顕著です。

 

一方、戸建ての場合は玄関を出て少し歩けば道路まで出られます(´・ω・`)ドヤ

忙しい朝なんかは、かなり楽ですね!

 

また、駐車場の使い勝手も一戸建て住宅の方がかなり便利です。

玄関から駐車場が近いので車にもすぐ乗れますし、荷物の搬入も家と車が近いので楽です。

さらにビルトインガレージにして濡れずに車に乗れるようにするなど、駐車場の配置も自由自在です。

 

 

戸建てはプライベートがしっかりしてる

戸建てはそれぞれ独立しているのでプライバシーが確保しやすいのも大きなメリットです。

マンションでは家の上下左右に他の人の家があるので、音や振動というのは

どうしても気になってしまいます。

プライバシーをしっかり確保するには外から家の中が

どう見えるか意識してみるのも重要です。

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戸建て住宅は増改築で大きさを変えられる

将来の生活環境に合わせて家をリノベーションするだけでなく、

大きくしたり小さくしたりできるのも戸建て住宅の魅力です。

将来お子さんが巣立ったので夫婦二人の生活に有ったサイズの家に減築したり、

二世帯住宅にするので部屋を増やす場合など、

ライフスタイルに合わせて家の形を変えられるのは戸建てならではです!

 

 

こんな感じで戸建てには、戸建てならではの魅力がたくさんあります(´・ω・`)

新築住宅をお考えの方は、ぜひご相談ください!

 

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byちば

 

ちばの小話㊾

ここ最近、コマイがよく釣れていたので昨日、近藤工務店フィッシング部の活動をしました(´・ω・`)

ちばと小出さんの昨日の成果は、、、

コマイ6匹

カレイ5匹

キュウリ2匹

エゾアイナメ(ドンコ)3匹

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↑↑エゾアイナメ

ガンズ1匹

ウグイ1匹

 

計18匹

 

まあまあ釣れました(´・ω・`)

今日の晩ごはんが楽しみです♪

 

おわり

 

 

 

土地探しで迷った時は〇〇が大切!?
担当:星俊瑛星俊瑛

 近藤工務店釧路支店の星です。新築を検討中の方へ、今日は中級編です。

すでに土地探しを始めている方へ

 

私は家づくりに対してアツイ男なので 内容もくどいです!!!笑

 

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土地を探す

 

 

あなたが35年の住宅ローンでお家を建てるとしたら

その土地には最長で考えて30〜35年は住むわけです

そうなると、「いい土地に住みたい」と釧路で土地探ししている方 全員が思うわけです。

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そうなると最高の土地に住むぞ!!!とみなさん土地探しに力を入れるのです。

僕は何度かブログに書いていますが誰が見ても 最高の土地 はもう ありません。

 

 

いい土地はもうすでに全て売れているからです。増税前に住宅を考えられている方は

焦ったほうがいいくらい、釧路の皆さんが必死に土地を探しているのです

 

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もし「増税前なのに土地も決まっていない・・」という方は間に合わせるのであれば

土地探しの良い方法は一つあります。 逆に言うとこれをしないと絶対に家が建ちません。

 

 

 

 

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思い切った妥協です。

そっとページを閉じられそうな、悪い書き方をしていますが

簡単にいうと今ご自身にぴったりな土地が見つからない方は、

こういう探し方が多いのです↓

 

土地が見つからない人の特徴

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大きさがある程度欲しい・・

日当たりが最高なところが・・

学校から近いのがいい・・

商業利便性がいい場所・・

そして価格が安い方が・・

 

↑計5つの要望 全て揃うところが見つかったら、土地を買います!

いいところ全てを取るので、要望の優先順位がないのです。

気持ちはわかりますが きっと見つからないかと思います。

あっても金額が高いです・・・

 

 

 

土地がすぐ見つかる人の特徴

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ここだけは譲れない!という1番の優先順位を決めている人

例:日当たりが一番!(だから大きさ、利便性は妥協する!)

例:子供のために学校が近い所!(だから、大きさや価格は妥協する!)

以上たった、これだけです。

 

 

 

妥協っていいのか?

 

「妥協するとか、後悔するでしょ」と思う方は最近周りでお家を建てた方に

聞いてみてください。「土地で妥協したところはあった?」と。9割の確率で

土地の妥協点が出てきます。案外妥協はあっても、きっと幸せな暮らしをしていますし、

一生懸命探したその土地を、とても気に入っていると思いますよ。( ´∀`)

それだけで、必ず、優先順位がはっきりするはずです。

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私はこれからも正直に言いますが 最高の土地はありません!!

配られたカードの中で戦うように、限られた土地から選ぶのであれば

思い切りのいい、妥協こそが実はとても大切です。

いい土地を見つけるのではなく、いい土地にしてくださいね!

 

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記事を見て改めて増税前に 土地探しを一からお願いしてみたい。と思った方

こちらへLINE相談お願いします。1週間は、必ず全力でお手伝いします。

 

近藤工務店星 家づくり相談用

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何事もノリとタイミング
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

馬でドライブ

道路交通法では馬は軽車両に分類されているため、

馬に乗って通勤や通学をしても罪にはならない。

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ちなみに牛も軽車両。

 

 

どーも、「小さい頃ゾウに乗ったことがあります!」ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!!

釧路・中標津・根室管内で新築住宅をお考えのみなさま、

楽しいちばのブログの時間です。

 

最近、、、全然釣りをしていないです。

やりたい!!!

 

話やインスタグラムなどでちょくちょく

釧路で今時期、マスが釣れると聞きます。

昨日、お打合せさせていただきましたA様は、マス釣りに今年チャレンジしたみたいです。

 

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マスめちゃめちゃ釣りたい(´・ω・`)

気持ちだけは、あるんですけどなかなか行くまでにはなりません。

 

なぜかというと、、、

やったことがない!やり方を知らない!何が必要かもわからない!

こんな感じです(笑)

 

やっぱり、初めてのことだと一歩が踏み出しにくいですよね。

ちばも色々調べて今週あたりチャレンジしてみようかな~

 

 

では、おうち作りを始めようと思ったとき、何から始めるといいでしょうか?

 

「間取りを考える?」「土地を探す?」「住宅会社をいっぱいまわる?」

 1番大事なのは、「おうち作りの流れ」を知ることだと思います。

おうち作りと時間について考えてみます

 

時間はすべての人に平等です。

しかし、時間には限りがあります(´・ω・`)ドヤ

 

実際に、おうち作りをする方の多くは、

貴重なプライベートの時間を割いておうち作りを進めていることでしょう。

 

おうち作りをされる方で、よくある話で、

最初は、みなさま熱があり、夢もやる気もいっぱいで建てる気満々です!!

 

しかし、時間が経つにつれて、だんだんと熱が冷めて、やる気がなくなってしまいます。

なぜかというと、、、

毎日のように連絡が来たり、毎週のように来てくださいと言われると

みなさまの貴重な休みや子育ての合間を縫っておうち作りをするので、休む時間があまりありません。

しかもおうち作りでは重要な決断が多くあるので、気持ちも休まりませんよね(´・ω・`)

 

最後には疲れて、「家を建てる」ということをやめてしまう人。

あるいは、「家を失敗した」という人。

なんかになりがちです。

 

これはかなりよく聞く話です!!

 

原因は、ハッキリしています!

こんな残念なことにならないようにするには、

それはまず、「おうち作りの流れ」を知ることです。

 

 

まずは、おうち作りの全体像を把握する。

ここが、良いおうち作りのための最初のポイントだと思います!

 

 

肝心なその「流れ」が知りたい方は、

ぜひショールームへお越しください(´・ω・`)

 

 

ショールームの来場予約はコチラ↓↓

 

 

 資料請求はコチラ↓↓

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byちば

 

ちばの小話㊾

 ブログを書いていたら無償に釣りに行きたくなりました(´・ω・`)

今日行こうかなとか迷っています(笑)

 

おわり

 

 

 

 

星ブログ〜勢いも大切〜
担当:星俊瑛星俊瑛

さっきの出来事

 

同僚の小出さんが美味しそうなのみもの

飲んでいたので

 

 

 

ほ「おっ!俺にも入れて^^」カップ差し出しー

 

小出氏「・・・」チョロ

 

ほ「少ない!!!もう一声!!」必死

 

小出氏「・・・」どぼどぼどぼどぼどぼ

 

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・・・・・ (^^;)

 

たぶん 舐められていますね。(確か2個くらい年下だったような???)

 

 

物事には加減が大切ですね。 極端に少なすぎてもダメ 極端に多すぎてもダメ 程よく。

お家の資金の計画に似ているような気もします。(無理やりですね)

 

 

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増税の影響?

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この1週間

 

新規でのご来場、資料請求、非常〜〜〜〜に増えています。笑

 

 

おそらくお家はまだ先でいいかな・・・のお客様も、徐々に焦り始めている時期ですね

少し早くから準備をしていた方は、今現在 当社で全てを済ませて着工中ですね。

建てたい時期から逆算して お家づくりを進めると焦らずに済みます。

 

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では、何から進めれば・・?

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モデルハウス見学しかしたことない方も 建てようかな?くらいの方も

住宅を検討中のお客様たちがしっかりスタートラインに立てるよう

私たちが背中を押しますよ٩( ‘ω’ )و!! タイトルの通り勢いも大切です。

 

 

モデル見学

資金の計画

間取りの決定

土地探し

ローン事前審査 ←最低でも年内に、ここまでは終わらせましょう!

 

 

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 釧路(道東)で新築を検討中の方

 

一歩 踏み出しませんか?

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案外、話しやすいスタッフが多いですよ!!

まずは2択の中から選びましょう。

 

 

①カタログから請求してみる

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↑一歩でも踏み出したい方はこちらから資料請求をどうぞ。

 

せっかくカタログ資料請求をするなら・・・

 

「今、何が気になっているのか」をぜひお知らせください。

 

例:どれくらいで住宅が建てられるのかが知りたい!

 :増税で家づくりの金額っていくらくらい変わるの?

スタッフがあなた専用の資料を入れてくれるかも・・?

 

②ご相談、モデルルーム見学をする

 

資料請求が済んだ方も、勇気が出たらこちらをクリック!!

 

 

 

ご来場は高いお買い物だからこそ勇気がいりますよね。。

行ってその後しつこく営業かけられたらどうしよう・・・という方も

「どこで建てるかはわからないけど話を聞いてみるか」くらいでいいのでは

ないでしょうか?住宅の営業マンは断られるのは案外慣れているものです。笑

 

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10月は、家づくりを計画中の方にとっては 勝負どころですね。

それでは今日は失礼します。ショールームで待っていますよ〜!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

誕生日
担当:小出稚弘小出稚弘

 

はっぴばーすでーとぅーゆー♫

 

どうも小出です(´・ω・`)シュシュシュ

 

 

誕生日

いや~ありがとうございます!

とうとう迎えました!

 

今日で2才になります(^^♪

 

あ、娘:めいちゃんの誕生日です(笑)

早いモノですね。。。(↓生まれて3日)

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もう2年です。息子の時も同じ事を誰かに言っているかもしれませんが

だいぶ喋るようになり生意気な事も言ってくるようになりました(´・ω・`)

 

そこがかわいいんですけどね(親ばか)

 

 最近の「めいちゃん」

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この前の「めいちゃん」

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結構男っぽいモノが好きな「めいちゃん」

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カメラが嫌いなのか、小出が嫌いなのかわかりませんが、

あまり笑っている写真がありません・・・(´・ω・`)カナシイ

 

これからもスクスクと育つ姿を横目で見守りたいと思います(´◉◞౪◟◉)

 

入社前に旅行に行ったときの風邪をひいてしまった「めいちゃん」

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では( ´Д`)ノ~バイバイ

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