どもどもっ！！　星です(｀・ω・´)

この間、、千葉と小出と釣りに行きました。(｀・ω・´)

僕が釣ったアイノメです。わーい！！！

一昨日も誘われていたのですが

眠すぎて断念。。。二人は元気だなあ。。

無事唐揚げになりました！わーい。

エコハウスフェアは終了しましたが、これから

好きなタイミングで内覧できます。

資料請求をしていただいたお客様は、ぜひお声がけください。

「イクラ」とは、ロシア語で「魚の卵」という意味。

 なので、一応キャビアも「イクラ」。

 どーも、イクラよりとびっこが好き！ちばです(´・ω・｀)ｼｭｼｭｼｭ!!

釧路で新築住宅をお考えのみなさま、楽しいちばの楽しいブログの時間です。

先日、エコハウスフェアが終わりました(´･ω･｀)

4/14～5/27までとロングランなイベントでしたね！

来場人数も桁違いでした(笑)

みなさま、近藤工務店のNEWモデルハウスは見ましたか？？？

いかがでした？？

多くの方に、吹き抜けであったり、キッズスペース、家事動線、クルム保冷庫いいね！

また、オシャレなおうちでこんなところに住みたいなどお褒めの言葉をいっぱい頂きました♪

私たちまだ見てないッッ(´･ω･｀)！！！！！

残念だなあああ。。。

【そんな方に朗報です】

エコハウスフェアは、終わってしまいましたが近藤工務店のNEWモデルハウスは

予約制にて常時、公開しております(´･ω･｀)ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ

まだ見ていない方、もう一度見たい方はぜひ、お越しください！

ｂｙちば

ちばの小話㊳

近藤工務店フィッシング部についに星☆さんが参戦いたしました！！！

初めて釣った獲物など次回の星ブログをお楽しみに♪

どんどん人数を増やしたいと思っているちばです(´･ω･｀)

先日、フィッシング部の活動中に可愛すぎる動物がいました、、、

イタチくんです(´･ω･｀)✨

持って帰って飼いたかったです！

うちのむーちゃんとちょうすけも負けないくらい可愛いですけどね(笑)

※久しぶりに登場

今日の夜も小出さんと星☆さんと部活動に励んできます(´･ω･｀)

おわり

おはようございます♪

この時期になっても朝はストーブに頼ってる髙橋がお伝えします笑(‘ω’)

あぁ~寒い寒い。外は暖かいんですが事務所は寒いです。

４月から始まったecoハウスも明日で閉幕します。

気付けばあっとゆーまに時間が流れてました。

みなさまのおうち作りに少しでもお役に立てたなら幸いです。

今日明日も１０時～１７時までecoハウス開催してますので

お待ちしております★

＊髙橋家ネタ９＊

最近はもっぱら子ども達＋夫でお出かけがほとんどですが、

今日は釣りに行くみたいです♪

そして明日はここ↓↓

東藻琴って何処なんだろう(笑)

テレビでは度々見てるんですが…何処にあるか分かりません(笑)

綺麗なものを見て綺麗と言える子に育てよう！！がモットーの髙橋家なので、

うってつけの場所ですよね(*’▽’)

まあ、目的はビルドなんですが…笑。

きっと楽しんでくることでしょう！！お気を付けて←他人事(‘ω’)

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こんにちは。近藤工務店釧路支店の　マスコットキャラクター星です。

釧路で新築　住宅をお考えの皆様。

希望の土地、ありますか？？

あるいは、いいな。と思った場所が高い。　そんな経験ありませんか？

今日はちょっと釧路エリアに限定してお話ししたいと思います。

①釧路エリアの地盤の良し悪し？？

大前提として釧路は、全体的に地盤が弱いです。ですから、

じゃん

杭工事という地盤補強が必須なのですね。

簡単にいうと硬い層の土までパイルを刺すのです。

いやいや、そんなのとっくに知ってるよ。。。お金もかかるんでしょ？

と思う方もいらっしゃるかと思いますが。

これ実は土を掘ってみないと、金額がわからないのですね。

ここら辺はショールームでお伝えしますので割愛します。

土地を探していると「ここら辺は地盤が良いよ〜」という言葉もよく聞くことがあると思います

特に昔から住んでいる方の助言であったり、知り合いの大工さんがいうと信憑性もありますよね

でも過去にこんな例もありました。

・杭工事が入った建物の数メートル隣の家では、一切入らなかった。

・地盤が良いと言われている地域で、予算より数十万もオーバーした

・地盤が悪いと言われている地域でもほとんど地盤補強が必要なかった。

怖いですね。全て実話です( ´ ▽ ` )。。

②周りの意見

新築を検討すると周りの意見を聞くのはとても大切ですね。

実際住んでいる方の意見はとっても貴重です(｀・ω・´)

でも

周りの方の助言が全て、真実ではないこともありますよねm(_ _)m

やっと希望の土地が見つかったのに、家を建てた周りの友人から、ご家族から

「あそこはやめたほうがいいよ〜」「地盤悪いよ〜」等・・・

言われてしまって、敢え無く断念した方も多いのではないでしょうか。

一番大切なのは、誰に何を言われても、お客様自身が良い土地と思えるかどうかです。

住むのは周りの友人ではないですからね( ´∀｀)ここを理解している方は

土地探しがうまくいっている傾向があります！！

その他目に見えない気になることはプロにお任せください。

ちょっと辛口な言い方をしてしまいましたが、

僕たちもいい場所に住んでほしいという気持ちは変わりません。

ここまでが釧路土地探しの基本です！( ´∀｀)

③釧路エリアの土地

釧路って、広いな。　これは僕が小学生くらいから思っていました。笑

釧路の土地の傾向としては、中心部から端っこにいくと　ガクンと価格が安い傾向がありますね。

例えば近藤工務店のショールームがある釧路市昭和中央を例にすると

昭和中央が価格が高く、昭和北まで行くと価格が少し下がる。なんて感じですね。

ですが、個人的に言うなれば　人気のない場所は狙い目です。価格が安いですからね♩

迷われている方は特に、もう一度エリアから見つめ直して見るのもいいですね。

希望されている人気のある場所で探す理由はなんですか？

学校区？利便性？商業施設？インフラ？

もう一度ご夫婦で整理してみてくださいねっ( ´∀｀)

実は、悪いエリアなんてないんです。

土地に何を求めるかによって何処だって都ですよね。

例えば商業施設が多い・・昭和　鳥取　新橋大通付近　釧路町一部　星が浦

利便性よし釧路の真ん中！・・文苑　愛国　美原　芦野

駅ウラがいいね！・・新富町　松浦町等　その他鉄北エリア

綺麗な住宅街・・　東陽　文苑　昭和

津波でも安心高台・・武佐　緑ケ岡一部　桜ヶ岡　米町周辺　鶴ヶ岱等

閑静で暮らしやすい・・鶴野　大楽毛　釧路町一部　春採　益浦　等

なんて具合に、、適当に入れて見ましたが

※該当しないエリアが悪いエリアというわけでは有りません。

何を重視するかによってこんなにも変わるんですね。

ぜひ今後の土地探しの参考にしてくださいね( ´∀｀)

増税前で雪が溶けている今は土地が動きます。

100％満足する場所は何処にも有りません

６割いいなと思ったらその土地は買い時ですよ(｀・ω・´)

終わり

千葉のブログにもありましたが、スマホを新調しました。

画期的だなーと思う機能としては、レンズを広角に切り替えられる事ですかね・・・

通常カメラ

広角モード

立ち位置同じでコレです。。

物件の写真、撮るのが楽しみです！

近藤工務店 釧路店 新築住宅ナビゲーター

小出がお送りいたします(´・ω・`)ｼｭｼｭｼｭ

気づけば

来月で今年の半分が終わってしまいます。

めっさ早いですね・・・

年齢を重ねる毎に早く感じている気がします。

来年は

そう、来年といえば「増税」ですね。

車や、家など高額なものを購入する予定の方

今からでも遅くはありません。

住宅に関しましては、今年度の３月（平成３１年３月）までのご契約と

なってしまいますので、急いだほうがいいかもしれません(´◉◞౪◟◉)

昨日の千葉ブログに「債務状況」が審査に影響するとありました。

資金的なものや、個人情報等に不安がある方、一度小出を訪れてください。

ソコにつまづいてしまい、諦めていたおウチづくりも一歩前進するかもしれません。

特に釧路店スタッフは資金計画が大好物なスタッフが多いのでお力になれます！

ブログや、イベント、広告等、目に入ったのも何かのご縁かと思いますので

気になった際にはぜひ、お越しくださいm(__)m

PS.今夜も釣りに行きたいと思います。

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