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近藤工務店7不思議
担当:星俊瑛星俊瑛

こんにちは。星です。今日はこの会社の

七不思議についてお話しします。

 

 

 

前回ほしブログで僕のアイキャッチ画像が

某格闘ゲームキャラクター「ザンギエフ」にされちゃう!!と

スタッフに向けてクレームを書きました。

 

 

 

 

 

ざんぎ

↑こーんなことを書いたのですが・・・。

 

 

 

 

 

 

スクリーンショット 2017-12-24 17.37.53

こちら、その翌日。

 

おい!!!!!フリじゃない!!!!

いたずらするな!!!!笑

 

 

 

 

 

22日、釧路店中標津店 合同忘年会がありましたので

僕は絶対犯人探ししてやる!!!とはりきっていました。

 

 

 

そしてブログを更新する営業スタッフ全員集合、忘年会当日。

目をギラギラさせる星は臨戦体制。みんな敵だ

 

 

その話題を切り出してくれたのは 上司加茂・・・

「ほしくんのブログのあれ、結局誰やったの?」

 

 

スタッフ一同「・・・・・。」

 

誰 も 名 乗 ら な い

 

 

 

 

 

 

怖い!!!!!!( ;∀;)!!!!!!!!!!

何が怖いかって冗談抜きで誰も名乗らないじゃない!

 

これは近藤工務店七不思議 認定ですね。

「ネタバレしない方向」のいたずらをされる星でした。とほほ・・・

 

 

 

 

何はともあれ今日はクリスマスイブ。

 

すべて許しましょう( ・`ω・´)!!

 

おしまい。

 

P.S 僕の大好きなたこ焼きは星が裏にあるタコ将軍。

たこ焼きが本当にうまE。。。

チキポテセットというカロリー爆弾メニューはオススメです。。

 

 

おしまい

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

げきおこブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

 

今年最後になるであろう小出ブログ

タイトル通り少し怒っている

 

小出がお送り致します(´・ω・`)シュシュシュ

 

小出が怒っている理由はこの記事のせいなのですが、

怒っているというか、違うんだぜ!っていう事を言わせてほしい”(-“”-)”

 

この記事は1、2、3と分けられており

 

1はモデルハウスについてです。

「オプション満載で建てられているから注意するんやで( ˘ω˘ )」と書かれています。

 

これについては否定しません。

 

他社様のモデルハウスがどういう仕様で建てられているかわかりませんが

弊社でも多少オプション製品は使っています。

ただこれは、「これを見させておいて儲けてやろう・・・」という

思いで、付けているわけではないです。

 

「こういう仕様にもできますよ!」というモノです。

費用を捻出するのはお客様なので当然、相談してから決めます。

この記事にも最後に書いてありますが、

 

あらかじめ必要なオプション設備やその費用は把握して置くことが重要です!

 

2は営業について

営業さんは「人柄」が大事ですよ~というのと

「しっかりと責任を持って、最後まで家づくりを行ってくれるか”はとっても大切」

という文がありました。

 

その通りですね笑

 

この記事の読者さんからブロガーさんへ寄せられる相談が下記です。

  • 営業さんが頼りない
  • ミスやトラブルが多い
  • ”報・連・相”がなく、勝手に決めてしまう

1つ目、3つ目は「こりゃアカン・・・」という風に思いますが

2つ目はトラブルはだめですけど、ミスはその後の対応がしっかりしていれば

逆に信頼できる営業さんなのではないのかな、と個人的には思います。(無いのが一番ですけどね)

 

3は住宅ローンについて

この記事では

「フラット35なら住宅ローンも大丈夫です!」の本当の意味

と書かれ、このセリフは「フラット35じゃないとだめなくらいあなたの経済状況が良くない

と、言われているようなものだと書かれています。

 

これは全く持って違います。

この方が建てられた時と今のフラット35の仕組みが若干異なっているので

こういう記事になってしまったのかもしれませんが、

昨今、特に経済状況が問題ない方でもフラット35で通している方はたくさんいます。

 

確かに記事に書かれている通り、転職してすぐの方などはフラット35の審査が多い状況にありますが

前職と現職の聴取を行い、民間銀行から借りられるケースもあるのです。

 

あとは正直、付いた営業の知識にもよりますが、僕たちは決して

フラット35じゃないとだめなくらいあなたの経済状況が良くない

なんて思いはないです( ー`дー´)キリッ

 

あと、3の最初に「お客様としてどうか判断する」という文言もありますが

これも基本的にはありません。

※基本的と書いたのは買う気が無い方なども稀にいらっしゃいますのでこういう書き方になりました。

 

たしかに年収・頭金・職業・予算など聴取したうえで購入が難しいお客様もいらっしゃいます。

ただそれは今は購入できないだけで将来購入する事は可能なので

そういう資金計画に移るだけの話です。

 

「今買えないから帰ってください」とか万死に値するような思いや発言をしている

スタッフは近藤工務店にはいないのでご安心ください(^^)/

 

何故、この記事を見て小出が激おこなのかというと

小出は昔の不動産屋や建築屋が作った悪いレッテルというのが嫌いです。

「悪だくみしている」、「怖い」、「騙されそう」とか色々ありますよね

 

「こういう記事見たら少なくともそう思っちゃう人いるでしょ!」と思い

こんな記事を書かせて頂きました( ˘ω˘ )

 

 

PS.朝から熱い内容になってしまいましたがオチが見つからないので退散します。

ほしブログ〜縁〜
担当:星俊瑛星俊瑛

 

shiwasu

師走

 

この時期になるとおもちゃのチラシがすごい分厚いですよね・・。

ト●ザらスの本みたいなチラシを広げて

これがいい!なんていっていたのも遠い昔。

 

毎年あのチラシを見ると なんだか不思議な感覚になるとともに、

もう子どもではないんだなあと、我に帰ります。

そんなおセンチな話題はさておき・・

 

 

年末年始の休業日

についておしらせします。

 

 

近藤工務店釧路店は12月28日から1月4日(仮)まで休業とさせていただきます。

年末が近づき次第改めてHPには記載させていただきます。

僕は以前の仕事は年末年始は働く日だったので

不思議な気持ちですっ:

 

 

 

 

道東の皆様

 

今年はたくさん住宅会社を回りましたか? 素敵な住宅会社には出会えましたか?

もし、後悔を残しているようでしたら、年内最後にお話をしてみませんか?

 

 

僕も秋頃に初めてお会いして、来年には工事が始まるお客様がいます。

HPの資料請求から初めて来場していただけたきっかけは一通の手紙(ハガキ)でした。

(それが響いたのかどうかは、まだ怖くて聞けていませんが。笑)

 

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僕は字が汚いのですが↑(失笑ものです)

 

それでも心を込めて書いてみようと思い手紙をたくさんのお客様へ送りました。

それを継続していて約1ヶ月後のことでした。本当に縁というのは、不思議ですね。

 

 

 

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どこで繋がるかなんて本当にわからないものですね。

近藤工務店で働いていることも

実はなんですよね(石川さんの奥さんが学校一緒でした)

 

今日もご縁がありますように、とせっせか地道にチラシを配ったのでした。

 

 

 

 

P.S僕の前回のブログのアイキャッチ画像をザンギエフに

変えた人は今すぐ名乗り出てください。(笑)

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松原ブログ✿

 

 

 こんにちは松原です!

 先日、開催した

 

『上出会』の写真☆

 

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上出会は中標津の某焼き肉店で開催されました☆

 

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さすが上出さん大盛りライス2つ頼む男らしさ

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こちら細切りステーキはもう絶品で全部で9皿くらい?注文し

石川がわんこそばのように食べてましたよ(笑)

〆はジョッキパフェ

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食べ飲みコースで予約してたのにサイドメニューばかり注文する後輩たちのせいでお会計にビックリな上出さんでした(*^。^*)(笑)ご馳走様です!!

 

こちら二次回の写真

上出さんの奢りをいいことに勝手にシャンパンいれる後輩たち。

 

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こんな感じで中標津営業部はわいわいした夜でした☆

 

ハッピーバースデイとぅーみー🎂
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

23人の人が集まれば50%の確立で同じ誕生日の人がいるらしいですよ。

昨日で25歳になりアラサーの仲間入りをしました!

どーも、ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!

 

25歳の誕生日のその日から風邪をひいてしまい、

なんだか一気に体力の衰えを感じてます(´・ω・`)

 

とはいっても人間の25歳は、まだまだ若いですよね(´・ω・`)

では、おうちの25年はどうでしょうか??

 

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おうちは、完成した瞬間から経年劣化が始まります。

築年数別に少し、挙げてみます!

 

・築10年未満

ほとんどの場合、天井、床、壁に断熱材が入っており、24時間換気設備も設置されているため、

極度の暑さや寒さ、カビなどのトラブルは比較的少ないです。

ただし築7~8年を過ぎると屋根材や外壁材の汚れや傷みが目立つ場合もあるので、

気になる点があれば塗装を検討します。湿気や水漏れ、ドアや引き戸の立て付け

トラブルなどが出てくることもあります。

 

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・築10年以上

木造住宅の場合、最初のメンテナンスは築10年目が目安と言われています。

屋根材や外壁材の塗装剥がれやサビつきが気になったら、再塗装のサインです。

加えて浴室や脱衣所といった水回り、給湯器や設備品等のトラブルが起きやすくなる

時期でもあるので、劣化が目立ってきたら交換を検討する必要があるでしょう。

壁内の結露により断熱材が劣化してしまっていたりします。

 

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・築15年~築20年以上

新築から20年以上を過ぎた住宅であれば、何回かリフォームを行っているかもしれませんが、

外装や水回りなどを中心に傷みが激しくなり、リフォームが必要になる場合が多いです。

給湯器は、寿命を迎え交換が必須になる時期です。

壁内結露により、さらに断熱材の劣化が進み、内部の腐食が進み木材を腐らせ、

住宅の大事な土台部分や柱部分を劣化させてしまいます。

まだまだ大丈夫と思っていても、見えない部分で進行している可能性があることを

知っておきましょう。

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・築25年以上

これまでの全ての劣化が更に加速します。

サッシ本体の劣化や基礎の劣化が起こります。

構造部分の劣化(断熱材・木材の腐食等)によっては、

建て替えかリノベーションを検討する時期になります。

 

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35年の住宅ローンを組んで家を建てるのに…

25年くらいで建て替えなんて…

 

こう思った方もいらっしゃるかと思いますが、周囲の環境であったり、

住み方にもよるので人それぞれになってきます!ソリャソウダ

 

外壁であったり、給湯器などの設備品は、確実に劣化していきます。

これは、仕方ないですね(´・ω・`)

 

ですが、壁内の結露であったり、断熱材・木材の劣化や腐食は、

抑えるもしくは、無くすことができると思います!

 

その答えは…

近藤工務店のショールームへどうぞ!!

 

これから、中古住宅や新築住宅のご購入を検討されている方は

ぜひ、買って、建てて終わりではなく、快適な住環境と住宅の寿命なども

考えていただけたらなと思っています(´・ω・`)!

 

byちば

 

ちばの小話⑳

 

 冒頭にも言いましたが昨日、誕生日でした!パチパチ

最近、海鮮(つぶ焼きetc.)が食べたいと言っていたことを奥さんが

覚えていてくれて「えびす」というお店に連れていってくれました(´・ω・`)

 

ANAクラウンホテルのケーキでお祝いしてくれました☆

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お店の名物「マンガ肉」を持つ長男と長女です(´・ω・`)

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うれしい一日でした♪

 

おわり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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