無料カタログ 来場予約キャンペーン実施中

本社:Tel . 0153-72-8988 釧路営業所:Tel . 0154-64-7175

お知らせ・ブログ

Information & Blog

star small one thousand
担当:小出稚弘小出稚弘

 

はじめて冒頭は英語にしました。

これは、星 小出 千葉 の頭文字をおしゃんてぃに

表現してみました。

 

どうも小出です。

※今日はスタッフのちょっとした紹介と雑談です

 

なぜこのような題名なのかと言うと

この3人に上司の加茂さんが加わって釧路勤務のメンバーになります。

昨日は加茂さんが出張でいなかったので3人でご飯に行きました。

 

やはり、この3人出会って1週間~1か月くらいなので

親睦を深めようというのと、実は先日千葉さんがけがをして病み上がりだったので

肉でも食って回復させるしかないな、という感じで行ってきました。

 

昨日は町内にあります、「肉庭」さんにお邪魔しました。

http://nikutei.com/

 

焼肉自体が久しぶりだとおっしゃっていた星さんでしたが、

焼きシイタケにすごくはまった様子でした。

 

小出はあまり食べないので焼き係に夢中でした。

やはりハイクオリティに育てた肉を尊敬する先輩方に食して欲しいじゃないですか!

 

食事をしながら今後釧路でどういう風に行動するのか作戦を立てつつ

お互いのプライベートなどの話で盛り上がりました。

 

割とおなかいっぱいの状況でこんなものを頼みました。

 

5575_0

これで250gだそうです。

3人とも( ゚Д゚)←こんな顔になりましたね

 

お肉でお腹を膨らませた僕たちは夜の街へと消えました。

 

 

GW明けから釧路での勤務になります。

4人で力を合わせて釧路の店舗も盛り上げようと思います!

5578

左から小出、星、ムキムキの千葉

 

PS.千葉さんは本気と書いてマジでムキムキです。皆さま、彼の上腕二頭筋、大胸筋

   お触りに関しては料金が掛かりませんのでご安心ください。24時間営業中です。

修行
担当:小出稚弘小出稚弘

 

小出は2度と地球へは戻れなかった…鉱物と生物の中間の生命体となり永遠と宇宙空間をさまようのだ。そして、死にたいと思っても死ねないので―そのうち、小出は考えるのをやめた。

 

どうも小出です。

 

バトル漫画必須のシーン、それは主人公がライバルを倒すための修行

※一部の作品では主人公最強の物もありますが…それはさておき…

 

以前、松原姉さんが紹介していましたが、近藤工務店は新しい人が増えました。

小出含め、数名のスタッフは現状では満足せず、修行を続ける毎日です。

たとえ最強になったとしても修行だけは続けることでしょう…

 

いきなり何の話だ???って感じなのですが、普段僕たちがやっていることの

風景だったりを少し紹介したいと思います(^^)/

 

ここでいう修行というのは「ロールプレイング」いわゆる「ロープレ」と言われるものです。

それぞれ与えられた役を演じ切り、接客・営業の練習を行います。

 

同期はもちろん、上司にお時間を頂いたりしていろいろな状況を想定しながら

接客・面談の精度を高めよう!というものです!

 

ちょうど修行中の写真が手に入ったのでお見せしたいと思います。

 

1、面談の風景(スタッフ:上出さん、お客様:熊谷さん)

5557

 

 

2、ショールーム接客編(スタッフ:千葉さん、お客様:熊谷さん)

5555

 

 

3、建物の構造編(スタッフ:千葉さん、お客様:熊谷さん)

5556

役を交互にしたり、上司から指名が入ったり等で入れ替えながら行います。

言葉遣い、普段の立ち振る舞いや身だしなみ、今自分が持つ家の知識を披露します。

 

上司・同僚のアドバイスを頂きながら今自分が持つ力+αを得ることで

個々のレベルが上がっていきます。

 

当然ですが、こういう積み重ねがお客様からの満足度や円満なおうちづくりを行う際の

お客様との関係性をより良いものにできるのではないのかと、小出は思います。

 

今日は少しまじめな事を言って締めてしまいましたが、

今後とも、スタッフ含め近藤工務店を宜しくお願いいたします。

 

PS.明日から土日です。近藤工務店は元気に営業しております。小出もいます…

激しい戦い…
担当:小出稚弘小出稚弘

 

ブログの題名とオチに業務時間の8割を当てています。

 

どうも小出です。

 

冒頭、大嘘です。。。笑

 

小出、風邪を引きまして間が空いてしまいました。

病み上がりで日本語が変になる事があるかもしてませんがご了承ください。

※いつもの事でした(^^)/~☆

 

ブログの更新を待たれていた方、お待たせいたしました。

来ましたよ。小出の時間。

 

今日は珍しく(?)おうちに関するお話。

 

家を買うタイミングとは(購入動機)!?

今回、小出の方でお話しするのは、購入というよりは建てるという感じになるでしょうか。

小出自身も持ち家ですが、弊社で建てて頂いたOB様の新築動機は何だったのか、

というのを、これから建てようかな、、、でも建てる必要あるのかな?というお気持ちの方に

ご紹介できればな、と思います。

(少し難しく長文になるかもしれませんがご容赦の程をm(__)m)

 

 

賃貸 vs 持ち家

まずはコレですね。

いや~、これにはいろいろと論争があるとは思います。

小出個人としてはコレに関してはそれぞれ出した答えが正解なのかな、と思います。

メリット、デメリットだけ書いていくと下記のような感じでしょうかね

 

賃貸~メリット~

●家賃(住居費)を支払うことで色々なおうちに住める

●管理は管理会社やオーナーが行うので何か起きても楽

●入居時初期費用などは掛かるが購入時と比べると軽微

●固定資産税が掛からない。

 

賃貸~デメリット~

●ファミリー向けの物になってくると家賃が高い(戸建など)

●住居費として払い続けたお金はどうあがいても残らない

●収益性重視の物件が多く設備等が貧弱

●老後も変わらず支払いは続くので家計を圧迫する可能性がある

●ペット等一部制約のかかる事がある

 

持ち家~メリット~

●住居費を払い終えてしまえば老後の住む場所に困らない

●団体信用生命保険に加入するので自分にもしもの事があっても家族に家を残すことができる

●賃貸のような更新料や駐車料金がかからない

●国が行う「持ち家支援政策」などが受けられる

●ファミリー層であれば賃貸と比べると住居費が安くなる傾向がある

 

持ち家~デメリット~

●住宅ローン完済まで容易に住み替えすることができない

●ローンが終了しても固定資産税などの経費は掛かってくる

●設備面(修繕など)で突発的な支出が出ることがある

●家を売るという状況になってしまった場合残債を上回る場合がほとんど…※

※またの機会にコレについても話しますね!

 

こう並べると、やはり人それぞれという感じがするのではないでしょうか?

 

※ネットで調べてみると収益性の話とかも出てくるのですが

 オーナー業でやられている方だとそういう見方もありですが自分が住む目的での

 建築する動機の中で買ったときいくら、将来売るときにいくらという考え方は

 この場では控えさせていただきます!

 

そこでOB様や小出が家を買った動機ですが…

 

家賃がもったいない。

これは上記でいう「住居費として払い続けたお金はどうあがいても残らない」に

該当しているのではないでしょうか。

 

今の家が寒い、古い(賃貸、実家)

こちらも多くの方からお伺いします。

賃貸の方は、引っ越すくらいなら家賃位のお支払いで家が買えるのなら~

という方が多いでしょうかね!

 

子どもの為

1人1部屋与えたい、寒いおうちに住まわせたくない

広々としたリビングで団らんを取りたいなど良くお伺いします。

 

結婚・出産を期に

これも引っ越すくらいなら家賃位のお支払いで家が買えるのなら~

に近いですね。ちょうどチラシが入ってきて~などよくお伺いします。

 

友人が最近建てた

やはり身近な人が新築するとだったら自分でもいけるじゃないか?というような感じですね!

 

よく耳にするのが上記でしょうか。

もちろん十人十色ですので人それぞれに動機はありますが…

 

ちなみに小出は家賃がもったいないのと子どもの為が大きい購入動機でしょうか。

 

PS 先日、オリエンタルラジオのあっちゃんこと中田さんブログが

   ネットで話題になっていましたね。転売についてわかりやすく図解等を

   使用した見せ方に小出も見習うところがたくさんありました。

   近藤工務店のあっちゃんになれるように毎日レポート書きます。。。

北見市
担当:小出稚弘小出稚弘

 

今週の日曜日に自分の唇を嚙み千切る勢いで噛んでしまい

一回一回の食事に地獄のような苦しみを味わっております。

それとは裏腹に車の傷はほぼ消えました。

4815 4816

 

どうも小出です。

 

先日、お客様とのアポイントがありましたので朝一で北見市に向かいました。

北見市に行ったのは学生の時以来でしたので5年振りくらいでしょうか・・・

一部の道しか通ったことが無かったのと早く着きすぎてしまったので

少しぶらぶらしてみると

 

「めっさ都会やん・・・( ゚Д゚)」

 

みたいなリアクションでした。

 

時間が近くなってきたタイミングでお客様からご連絡が入り

待ち合わせ場所まで向かい、お話をお伺いして中標津に帰還しました。

 

天候が悪く帰りの峠では雪に見舞われ、まだ冬タイヤだったので

どや顔で走っていたら余裕でスリップしました(;´・ω・)キオツケヨ

 

中標津から2時間半~3時間ほど掛かりますが

お声が掛かれば小出は向かいます。

お気軽にご連絡ください(^^)/

 

PS.車の傷があるかた、ご依頼あれば磨きますよ・・・笑

   コンパウンドは小出の車に積んであります。

賑やかです(^o^)❁❁
担当:松原詩織松原詩織

 

 

こんにちは!松原です。

ようやっと春ですね~桜の開花が待ち遠しい~~

 

 

今日も沢山写真を載せてきます♪

 

写真 2017-03-29 10 05 20

これは載せ忘れてた先月のお食事会の写真です!!

近藤社長がばっちり写ってます!!レア!!( ^)o(^ )

 

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

別海町N様邸

 先日行われたN様邸地鎮祭!(^^)!良いお天気!

旦那様の愛犬チャチャちゃんも参加しましたよー♪

写真 2017-04-01 12 55 25えいっっえいっ~

写真 2017-04-01 12 54 34写真 2017-04-01 12 56 05

写真 2017-04-01 11 32 24旦那様の挨拶でかんぱーーいヽ(^o^)丿

写真 2017-04-01 12 58 43地鎮祭が終わって家の位置、基礎の高さ、散水栓の位置を確認!

写真 2017-04-03 14 37 38最後にN様家5人でぱしゃり♪♪素敵な写真♪

地鎮祭も無事終わり、ついに超超超高性能エコ住宅ZEHの着工です(*^_^*)

わくわく。

私が将来、家を建てる時も絶対に太陽光を乗せてZEH仕様の住宅に住みたいと思ってます

 

太陽光ってマイナスのイメージ(メンテナンス・壊れそう、などなど)をもたれる事が多いんですが

今の太陽光は全然そんな心配ご無用で良いこと尽くしなんですよ❁❁❁

詳しくはまたブログで書かせてもらいますね(*^。^*)

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

根室市S様邸×S様邸 INリクシルショールーム

先日釧路にあるリクシルさんのショールームへS様とS様とで見学に行きました(イニシャルかぶりです)(*^。^*)

 

写真 2017-04-08 15 47 18 写真 2017-04-08 16 16 44 写真 2017-04-08 16 52 57これはお風呂の色見本コーナーなんですがここでおよそ30分ほど迷ってました(*^。^*)

それもそのはずリクシルさんのショールームは、とーーーっても品揃えや色見本が豊富で夢膨らむショールームなんです!!

一通り見終わってイスに座ると旦那様方はお仕事終わりなのもあって疲れ果ててましたね(ー_ー)!お疲れ様でした。

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

標津町N様邸

 

現在建築中N様家に新しい命が!(^^)!❤

写真 2017-04-05 15 17 30写真 2017-04-05 15 13 50

小さい(*_*)❤可愛い(*_*)❤

Rちゃんもお姉ちゃんしてました(^^)❤

 

 

 写真 2017-04-05 15 58 40 写真 2017-04-05 15 58 52

よいしょーーーっとおっとっとと(^_^;)

写真 2017-04-05 16 03 51この日は外が暖かかったので散歩がてら歩いて現場へ(*^_^*)

 

 

ファイル 2017-04-18 14 18 38写真 2017-04-05 16 22 00気密テープに興味津々Rちゃん!

ファイル 2017-04-18 14 19 05すっかり家の形が!現在お風呂など内装工事作業に入ってます(*^_^*)

完成は7月頃を予定してます♪♪

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「賑やか」

タイトルにも書いてたんですが

現在、釧路で建設中の釧路営業所で働くスタッフが3人中標津本店にも1人、計4人新しいスタッフが増えて賑やかなんです。

見学会の待機中も今までは私含めて4人しかいなく、少し寂しい感じがあったんですが今は倍の8人!!

 

 

写真 2017-04-03 12 22 08

 

大きな荷物運びの際にも男手が沢山あって助かってますヽ(^o^)丿

それも4月いっぱいまでですが、、、

5月から釧路組は釧路へ行ってしまうのであと少ししか居ないのです(;O;)

写真 2017-04-18 9 44 33昨日の月一食事会で釧路組から一人ずつ挨拶

ちなみに上出を撮ってるわけではないです、写真撮ってたら手前にいるもんでメインみたいになっちゃいました(笑)とても楽しそうですね。

 写真 2017-04-17 20 25 52

釧路組(一番左の方は違います。)左から、加茂、小出、星、千葉!と、これから釧路支店を盛り上げてく4人!!に対し

 

写真 2017-04-17 20 38 57 (1)写真 2017-04-18 13 27 50

中標津本店のサンシャイン石川も負けじと挨拶してました。

まるでドンキーコングが敵と戦う前に吠えてるような威嚇のような、、感じにも見えますね。

中標津本店は上出、石川、松原、そして新しく入った

写真 2017-04-17 20 35 58熊谷の4人でやっていきますよ!(^^)!

写真 2017-04-17 19 56 34 写真 2017-04-17 19 54 04

ビンゴ大会も開催し盛り上がりました(*^_^*)♪

来月から寂しくなりますが、中標津も釧路も切磋琢磨していけたらなと思います。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

 

 

 

 

 

 

  • COWCOWパック 月々6万円台で建てられる超高性能なデザイン住宅
  • ZERO BOX 家賃4万円台でも節約できる高性能&おしゃれな新築一戸建て
  • 近藤工務店の無料カタログ・資料プレゼント!
  • 来店ご相談