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げきおこブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

 

今年最後になるであろう小出ブログ

タイトル通り少し怒っている

 

小出がお送り致します(´・ω・`)シュシュシュ

 

小出が怒っている理由はこの記事のせいなのですが、

怒っているというか、違うんだぜ!っていう事を言わせてほしい”(-“”-)”

 

この記事は1、2、3と分けられており

 

1はモデルハウスについてです。

「オプション満載で建てられているから注意するんやで( ˘ω˘ )」と書かれています。

 

これについては否定しません。

 

他社様のモデルハウスがどういう仕様で建てられているかわかりませんが

弊社でも多少オプション製品は使っています。

ただこれは、「これを見させておいて儲けてやろう・・・」という

思いで、付けているわけではないです。

 

「こういう仕様にもできますよ!」というモノです。

費用を捻出するのはお客様なので当然、相談してから決めます。

この記事にも最後に書いてありますが、

 

あらかじめ必要なオプション設備やその費用は把握して置くことが重要です!

 

2は営業について

営業さんは「人柄」が大事ですよ~というのと

「しっかりと責任を持って、最後まで家づくりを行ってくれるか”はとっても大切」

という文がありました。

 

その通りですね笑

 

この記事の読者さんからブロガーさんへ寄せられる相談が下記です。

  • 営業さんが頼りない
  • ミスやトラブルが多い
  • ”報・連・相”がなく、勝手に決めてしまう

1つ目、3つ目は「こりゃアカン・・・」という風に思いますが

2つ目はトラブルはだめですけど、ミスはその後の対応がしっかりしていれば

逆に信頼できる営業さんなのではないのかな、と個人的には思います。(無いのが一番ですけどね)

 

3は住宅ローンについて

この記事では

「フラット35なら住宅ローンも大丈夫です!」の本当の意味

と書かれ、このセリフは「フラット35じゃないとだめなくらいあなたの経済状況が良くない

と、言われているようなものだと書かれています。

 

これは全く持って違います。

この方が建てられた時と今のフラット35の仕組みが若干異なっているので

こういう記事になってしまったのかもしれませんが、

昨今、特に経済状況が問題ない方でもフラット35で通している方はたくさんいます。

 

確かに記事に書かれている通り、転職してすぐの方などはフラット35の審査が多い状況にありますが

前職と現職の聴取を行い、民間銀行から借りられるケースもあるのです。

 

あとは正直、付いた営業の知識にもよりますが、僕たちは決して

フラット35じゃないとだめなくらいあなたの経済状況が良くない

なんて思いはないです( ー`дー´)キリッ

 

あと、3の最初に「お客様としてどうか判断する」という文言もありますが

これも基本的にはありません。

※基本的と書いたのは買う気が無い方なども稀にいらっしゃいますのでこういう書き方になりました。

 

たしかに年収・頭金・職業・予算など聴取したうえで購入が難しいお客様もいらっしゃいます。

ただそれは今は購入できないだけで将来購入する事は可能なので

そういう資金計画に移るだけの話です。

 

「今買えないから帰ってください」とか万死に値するような思いや発言をしている

スタッフは近藤工務店にはいないのでご安心ください(^^)/

 

何故、この記事を見て小出が激おこなのかというと

小出は昔の不動産屋や建築屋が作った悪いレッテルというのが嫌いです。

「悪だくみしている」、「怖い」、「騙されそう」とか色々ありますよね

 

「こういう記事見たら少なくともそう思っちゃう人いるでしょ!」と思い

こんな記事を書かせて頂きました( ˘ω˘ )

 

 

PS.朝から熱い内容になってしまいましたがオチが見つからないので退散します。

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