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日本VSセネガルは2-1で日本が勝つと予想
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

建築害虫として知られるシロアリ。

アリとついているが、蟻ではなくゴキブリの仲間。

 

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 シロアリは昆虫綱ゴキブリ目シロアリ科で、蟻は昆虫綱ハチ目スズメバチ上科アリ科。

 

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どーも、【安心してください!今のところ釧路にはシロアリはいません】ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!!

釧路で新築住宅をお考えのみなさま、楽しいちばの楽しいブログの時間です。

 

 

最近、わりと真面目なことを書いていたので今日は、何かおもしろいことを書こうとかなと

思っていましたが、まったくネタが思いつかない。困った。

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よし、おもしろいことはまた今度にしよう(笑)

 

さてさて、世間ではワールドカップで盛り上がっていますね!

ちなみにちばは、サッカーを観るのは好きです⚽

 

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日本の第2戦は、今日の深夜0時からですね(´・ω・`)

テレビでは、いろんな動物なんかが予想してますが、(タコとか?)

ちばも日本が勝つと予想しております!

 

2018年は、ワールドカップで盛り上がり

2019年は、元号が変わる(平成生まれとしてはなんだか悲しい)

 2020年は、東京オリンピック

今年、来年、再来年と大きな出来事が続きますね~

 

 

そんな中、じつは建築業界でも大きな動きがこれからあります!

 

 2020年、改正省エネ基準義務化!

 

 

国土交通省は、平成26年3月31日に「環境行動計画」を発表しており、

その行動計画の一部で「2020年を目途に新築住宅・建築物の省エネルギー基準適合率100%」

を目指しております。

 

これが何を意味するかと言うと、

住宅を建てる時の基準が変わる」=国が定めた省エネルギーの基準を満たした住宅でなければ

住宅が建てられなくなるという意味です。

 

そして、今の「次世代省エネルギー基準」で建っている建物が既存不適格(違法建築物)になる

可能性があるということですね💦

ちなみにこれになると一気に価値が下がってしまいます(´・ω・`)

 

とくにこれに当てはまってくるのが性能重視ではないローコスト住宅ではないでしょうか?

2020年以降は住宅性能の低いローコスト住宅というものは絶滅する??かもしれません??

 

今、新築住宅をお考えの方は、ぜひこういったことも念頭に置いて

会社選びをすることをおススメします!!

 

 

近藤工務店の性能やランニングコストが気になる方は、ちばにお聞きください(´・ω・`)!

 

 

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 byちば

 

ちばの小話㊶

最近、釣り三昧のちばです(´・ω・`)

去年よりもドハマりしております(笑)

 

休日だけでは、飽き足らず最近では、、、

夜中に起き→釣りをして→朝風呂に行き→会社に行く

 

「釣りバカ日誌」かよ!!と嫁にツッコまれる始末(´・ω・`)

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ちばが「浜ちゃん」なら「スーさん」は小出さんですね(笑)

↓今日の釣り後の温泉にて

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釧路でいい釣りスポットを知っている方がいましたら教えてください!

 

おわり

この暖かさはいつまで続くのか…?
担当:髙橋 麻理奈髙橋 麻理奈

おはようございます。

一昨日まではガンガン暖房付けてましたが、

今朝は入口ドアを朝少し開放して

新鮮な空気を事務所に取り入れてました☆

どうも。釧路店の髙橋です(‘ω’)

 

私事ではありますが、21日にまた一つ歳を重ねて

新たな1年がスタートしました。

とりあえず来年本厄なので、周りの人にも不幸が起きぬよう

無事に出産を終えて体調が回復したら

厄払いにでも行ってこようと思っております(笑)

いつもと変わらない日常が当たり前だと思わずに、

毎日穏やかに過ごしたいと思ってます(*’▽’)

 

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昨日は1日遅れの誕生祝いを家族がしてくれました♪

私はつわりスイッチ発動中で食べ物に制限がある為、

場所はみんな任せで(‘ω’)

お部屋にキッズスペースが併設されていて、

カラオケも歌い放題で食べて→歌うという

自然にカロリー消費ができるのでありがたかったです笑(‘ω’)ノ

 

お仕事の話に戻りますが、来月には新しいイベント告知も出来ると思いますので、

ぜひぜひお楽しみにしていて下さい♪

釧路店は花粉症に泣かされてるスタッフもいますが(笑)

今日も元気に営業しています(^^)/~~~

 

 

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釧路店自社前モデルハウス(昭和中央5丁目)

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星ブログ
担当:星俊瑛星俊瑛

 

おはようございます@@@@( ´∀`)

 

6月らしくが続いていますが

釧路の気温は蒸し暑いというよりは

とても肌寒く、、通常運転ですね。

 

 

釧路で新築をお考えの皆様。近藤工務店の星ブログです( ´∀`)♩

 

 

厚岸

 

先日は厚岸町にお邪魔しました!

お客様の土地確認&お仕事で用事がありまして。

 

一時間弱ほどで到着。

 

 

ですが、着くなりお腹が空いた星&千葉は

コンキリエにあるエスカルさんにて

 

 

ザンカキ定食を食べました!!

 

揚げ物大好き 星はウキウキでした♩

ハーフサイズでもこの量!!( ´∀`)

 

帰り道は厚岸町役場に行き星と千葉のお客様の土地を見に行きました。

 

 

厚岸町、問い合わせ増えていますよ!!

 

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この間は 友人とたこ焼きをしました。

(食べ物の話がメイン)

 

 

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学生時代はよく 「たこパ」と称して集まったものですが

すっかりそんな機会もなくなり新鮮でした。

 

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じゃnn

 

 

これオススメですよ!ちょっと高いんですが,,,,

お店で買える銀だこの味です!!(`・ω・´おすすめ

 

 

 

 

 

 

 

 

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はい、今日は書くこと少なくてごめんなさい!!

2足歩行になった我が家のカメを載せておきます。

 

 

 

雨ですが釧路店は営業中ですよ(`・ω・´)

 

 

 

6月は資料請求からの来場、増えています。

皆様土地を探されている方が非常に多かったですね。

土地探し、資金計画から一からお手伝いしますよ( ´∀`)

他社でお話を進めている方もOK!再来場OK!

 

 

 

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こちらは資料請求です。

 

 

 

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釧路昭和中央 モデルハウス見学の方は↑

小出ブログ
担当:小出稚弘小出稚弘

 

昨日は家でバーベキューでした。

自分が帰る前にお兄ちゃんが妹の靴をはかせてあげるという

優しさあふれる写真を送られ、ほっこりしている小出です。

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近藤工務店 釧路店 新築住宅ナビゲーター

小出がお送り致します(´・ω・`)シュシュシュ

 

5年目

私事ですが、今年で結婚して5年が経過しようとしています。

いやー、人生早いものですね!(子どももでかくなるわけだ・・・)

 

先日、5年という節目ということもあり指輪を買いに行ってきました(‘ω’)

(最初に買ったものはどこかへ旅立ってしまったため・・・)

ジュエリーには興味がなかったものの、見に行ってみると何だかんだワクワクしますね!

きっと住宅を購入する方もこんな気持ちなのかな、と思いつつ奥さん主導に選び、購入。。。

来月届くので届いたときにまたブログでお披露目しようかなと思います(`・ω・´)

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期間限定でディズニーとコラボしていたものがあったのでそちらにしました。

楽しみですね(/・ω・)/フォー

 

遅めのGW

釧路店スタッフはエコハウスフェアを行っていた事もあり

今月初旬に遅めのGWを頂いておりました。

去年のゴールデンウィークは初日から森の鹿さんと衝突してしまい、

車が天国へ旅立ってしまいましたが、今年は平和に終わったような気がします!

 

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動物園と夜は花火(´◉◞౪◟◉)

 

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鶴居グリーンパークでお散歩とアヒルボート(´◉◞౪◟◉)

 

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帯広に赴き、焼肉を食べて帰宅(´◉◞౪◟◉)

 

楽しいGWでした(´◉◞౪◟◉)フッ

 

 

 

PS.お盆には去年の年末に行った、乙部町に行くのでそれまでおとなしくしていようと思います。。。

aaa

 

 

 

 

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アンバランデンデレン ハンマーカンマー
担当:千葉 慎太郎千葉 慎太郎

 

折り曲げたお札に硬貨を乗せ、そのまま開いても硬貨は落ちない。

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ちばのチャレンジ↓↓

 

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おー、ほんとだ!!

 

 

どーも、お札は福沢諭吉が一番好きです(笑)ちばです(´・ω・`)シュシュシュ!!

釧路で新築住宅をお考えのみなさま、楽しいちばの楽しいブログの時間です。

 

先週、遅めのGWをいただいておりました🐼

久しぶりに札幌の実家に帰ったりとリフレッシュしてきました♪

そのお話は小話で(´・ω・`)

 

 

今日、ニュースでこんな記事がありました。

 

大手企業夏のボーナス過去最高…平均96・7万

【経団連が14日に発表した大手企業の今夏のボーナス(賞与・一時金)妥結額の第1回集計は、

昨夏より6・71%増の96万7386円となった。集計が始まった1959年以来、

最も高い水準だ。月例賃金と合わせた年収ベースでは、政府が求める「賃上げ率3%」を

達成する公算が大きくなった。】

 

ボーナスが過去最高!

これは、うれしいニュースですね(´・ω・`)

まあ、大手企業の!っていう話なのですが、、、(泣)ウラヤマシイ

 

住宅ローンの支払いにおいてボーナス払いをする方も多いとは思いますが

今日は、ボーナス払いについて考えてみたいと思います。

 

 

サラリーマンなら、ローンの返済計画を立てる時に、ボーナス払い併用を考えることが多いですね。

どこの金融機関でも融資額の4〜5割程度まではボーナス払いにすることができます。

ボーナス額を増やして、月々の返済額を少なくし、負担感が少なる方を選ぶ方が多くいますが、

実は、これには要注意です!!

 

ローンの資金計画をする場合、融資額のうちMAXの半分をボーナス払いにすることを

前提に計算すると、、、

仮に3000万円を35年返済、年利1.5%で借りた場合、毎月均等返済なら1カ月9万1,855円

半分をボーナス払いにすると、毎月返済分は4万5,927円になり、かなり払いやすい金額には

なりますが、ボーナス払い月は27万6,219円にもなります。

 

ここで重要なのが、ボーナスは経済情勢や会社の業績に左右される!!!というところです(´・ω・`)

もしボーナスが大幅にダウンしたらローン破綻の恐れが出てきます。

おそらく、ボーナスがなくなることや社会情勢まで考えている方もなかなかいないでしょうが

ぜひ、ボーナス払いの際は、ゆくゆくを考えてみてください!

 

ちばの個人的な意見は、、、

ボーナス払いは融資額の3分の1以内に抑え、毎月の返済をベースに考えたほうが

安全だと思います。

 

ボーナスは、なるべく貯めておいてある程度の金額になったら繰り上げ返済することを

おススメします(´・ω・`)

 

もう一つ言うと、ボーナス返済をするとボーナス無しのときの返済の総額より高くなります。

上の例でいくとボーナス無しの場合:返済総額 38,579,100円

ボーナス返済するの場合:38,624,670円

 

 若干ですが、利息分でボーナス返済をする方が総支払額が高くなるので

この分も考えると月払いを抑えられるというメリットもありますが、

ボーナス返済が絶対におススメとも言えませんね!!

 

もしボーナス返済をゴリ推ししてくる業者がいたら、、、✖

建てた後のことまでしっかり考えてくれるところが良いでしょう(´・ω・`)

 

来月、住宅ローンアドバイザーの試験もあり、ちば勉強しています!

ローンのことでお困りの方は、ちばにご相談ください(´・ω・`)!!

 

 

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 byちば

 

ちばの小話㊵

 

ちばの小話も40回目になりましたね~パチパチ

初めにも書いたのですが、遅めのGWをいただいておりました♪

 

まずは長男と長女の運動会✨

嫁から写真撮影係に任命されたので頑張りました(´・ω・`)ドヤドヤ

天気が良くて一家そろって日焼けにより顔が真っ赤になりました💦

 

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来年から次男が小学生になるのでちゃんと踊りとかできるか心配です(笑)

 

 

そして、1泊2日でしたが、実家の札幌へ

 

久しぶりにおばあちゃんにご対面

姉は、赤ちゃんとの接し方がわからず困惑してました(笑)

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家族でガトーキングダム サッポロに行ってきました(´・ω・`)

みーちゃん初めてのプール!

ニコニコ楽しそうにずっと泳いでいました~

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その後、友人とご飯を食べて

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 コストコと三井アウトレットパークへ!!

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弾丸旅行でしたが子供たちが喜んでくれて良かったです(´・ω・`)

 

 

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 最後にハリウッドザコシショウならぬハリウッドザコみーちゃんでしめます!

ハンマーカンマー

 

おわり

 

 

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